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蟠鳳村A-1-05地塊位于溫州市慈鳳路以南，蛟鳳路以西，霞王路以北，霞鳳路以東。地塊南側(cè)隔了霞王路為鐘路橋河及沿河綠化帶，景觀資源優(yōu)越。

北村村A-22地塊位于老104國道線以西，溫州家具市場對面。地塊南側(cè)及西側(cè)為規(guī)劃的二號路，北側(cè)為慈湖路，地塊南側(cè)間隔二號路為橫夾河及綠化帶。

設計上秉承先進的城市規(guī)劃設計理念，堅持以人為本的思想，努力營造出一個功能布局合理、結(jié)構(gòu)清晰、交通便利、適宜人居的安靜、安全、衛(wèi)生、舒適的且具有鮮明特色的生態(tài)人居區(qū)。

建筑整體上采用了現(xiàn)代風格，局部點綴中式意味的元素和符號，強調(diào)出婉約清麗的建筑氣質(zhì)和空間氛圍，塑造個性化的住區(qū)形象，表達溫州江南地域的風貌意象以及溫州開放的城市文化特質(zhì)。